Een bestaand gastenverblijf kopen in Italië

Welk type gasten boekt bij dit bestaande gastenverblijf in Italië?

Moet je er nou wel of niet aan beginnen om een al jaren bestaand gastenverblijf te kopen in Italië? Niemand kan je hier beter een paar dingen eerlijk over vertellen dan een van de gasten die hier al veel verschillende gasten tegen is gekomen.
Bart in ’t Veld komt al sinds 1999 regelmatig op vakantie bij dit al 30 jaar bestaande gastenverblijf in Umbrië. Hieronder kun je zijn observaties van 9 vakanties op Polmone lezen. Hij vertelt wat Polmone Turismo Verde precies is en voor wie dit gastenverblijf een optimale vakantiebestemming is.

Een piepkleine advertentie

Toen wij in 1999 voor het eerst Polmone boekten was dat op basis van een piepkleine advertentie in de rubriek “Vakanties” van de krant. Internet stond nog in de kinderschoenen. Dus op basis van een paar regels tekst geboekt en nu, 21 jaar en later, kunnen we terugkijken op 9 vakanties in Polmone (want ja, we willen ook nog weleens een ander land bezoeken). Onze jongste dochter is opgegroeid met vakanties op Polmone, waar ze zich zowel als vier- als als achttienjarige heeft kunnen vermaken.

De locatie

De locatie op een heuveltop is één van de fortes van Polmone. Het weidse uitzicht over de omgeving draagt in hoge mate bij aan het vakantiegevoel. Voeg daarbij de stilte (nu en dan eens doorbroken door een tractor) en het prachtige weer en het plaatje is compleet.

De appartementen

De appartementen hebben de authenticiteit van een oude boerderij, maar zijn intussen wel van alle noodzakelijke gemakken voorzien. Dat betekent geen glanzend modern aanrecht, geen steriele Ikea-kastjes of banken, geen centrale verwarming, maar wel comfortabele meubels en bedden en een karaktervolle houtkachel. Goed sanitair, een uitstekende douche, een keuken met alle gerei dat nodig is en een gemeenschappelijke bijkeuken met wasmachine maken het af.
En geen Wifi, maar wel een uitstekende dataverbinding.

Het terrein

Het hele terrein is ruim opgezet. Doordat ieder appartement een “eigen” zijde heeft van de boerderij is er ook een soort natuurlijke privacy voor de gebruikers van elk appartement. De aanwezigheid van een zwembad is voor iedereen prettig na een lange warme dag, maar het zal duidelijk zijn dat het voor kinderen op ieder moment een attractie is.

Voor wie

Voor wie is Polmone de optimale vakantiebestemming? Kijkend naar de gasten (waaronder natuurlijk ook wijzelf) die we vanaf 1999 hebben getroffen op Polmone komen we tot de volgende conclusies.

  • Liefhebbers van rust.
    De grote kracht van Polmone is de idyllische isolatie. Je bent daadwerkelijk weg van de wereld. Maar ook weer niet teveel: je hebt een goede dataverbinding en de dichtstbijzijnde grotere supermarkt is een half uurtje rijden. Want we willen natuurlijk ook weer niet echt geïsoleerd zijn.
  • Liefhebbers van cultuur.
    In de directe omgeving van Polmone is al een aantal weinig bekende, maar zeker ongewone culturele uitjes te vinden. Maar de grote kracht is natuurlijk de nabijheid van een aantal steden van wereldfaam. Denk aan Orvieto, Siena, Assisi, Florence, Perugia en Rome. Allemaal op dagtrip-afstand.
  • Liefhebbers van natuur.
    De schoonheid van de directe omgeving is Umbrisch: wat ruwer dan Toscane, maar daarmee ook authentieker. Het is natuurlijk verstandig om te wandelen in de vroege ochtend of avond vanwege de warmte overdag. Dan tref je een gevarieerd heuvelachtig landschap met beekjes, ruïnes, bosschages en wie geluk heeft, in de verte een everzwijn of een hert.
    Maar wie op zijn terras blijft zitten treft ook de nodige fauna: hagedisjes die over de muren glippen, prachtige krekels die op de avond wachten om te gaan tsjirpen, roofvogels en vlinders… En zo nu en dan een koe die aan het hek gedag komt zeggen.
  • Liefhebbers van “het goede leven”.
    Hoewel we nooit gasten hebben ontmoet die enkel kwamen voor de culinaire kant van Italië is dat toch wel een prettig extra. Voor wie zelf kookt is de kwaliteit van de ingrediënten in de winkels uitstekend en van groente en het meeste fruit beter dan in Nederland. Voor wie uit eten gaat is er een keur aan gewoon goede tot bijzondere restaurants. Het enige nadeel is dat er altijd iemand zal moeten rijden en zich dus zal moeten onthouden van een glas wijn.

Hoewel deze opsomming vooral volwassen gasten lijkt te beschrijven zij opgemerkt dat kinderen zich uitstekend kunnen vermaken op Polmone. Sterker nog, als er één vakantiebestemming is waar ouders hun kinderen plezier kunnen garanderen dan is deze het wel.

Een bestaand gastenverblijf kopen in Italië

Tot zover het verhaal van Bart. Als je een bestaand gastenverblijf koopt krijg je natuurlijk ook het inmiddels opgebouwde klantenbestand erbij. Dat kan een groot voordeel zijn als het type gasten dat er komt ook jouw ideale gasten zijn om te gaan ontvangen.
Bovendien is er een al jaren draaiende internetsite met regelmatig bezoekersverkeer die je verder uit kunt bouwen in plaats van helemaal van ‘0’ te moeten starten.
Op social media heeft een bestaand gastenverblijf al een flink aantal volgers wat ook betekent dat je een vliegende start kunt maken.
Het laatste voordeel dat ik kan noemen aan het kopen van een bestaand en al jaren goed lopend gastenverblijf is het feit dat alles kant en klaar is. Je hoeft dus niet meer te gaan verbouwen voordat je jouw gasten kunt gaan ontvangen. Je weet precies waar je aan toe bent en je kunt dus direct starten met de verhuur van de appartementen.

Wil je nog even nalezen wat dit bestaande gastenverblijf dat te koop staat in Italië nou precies is?

Laat een reactie achter

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

*